室内装修合同模式和室内装修合同模式的基本构成

我们在室内装修的时候，会选择装修公司，选好装修公司之后，会签订室内装修合同范本。应该怎么写室内装修合同模式，才能保证自己的权益不受损害？以下小系列带给你最新的局部装修合同模式，有很大的参考价值。希望能帮助业主在签订室内装修合同模式时有的参考。

室内装修合同模式如下。请详细阅读和参考室内装修合同模型

员工没有。:ContractorNo。：

记录号。:验证编号。：

雇主:承包商:

根据《中华合同法》、《中华建筑法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本装饰工程具体施工情况，经双方协商一致，达成如下协议。

第1条项目概况

1.1项目现场:

1.2项目内容:房子内几个房间和大厅；总建筑面积为平方米。

1.3合同范围:1.4合同方式:双方同意采用以下合同方式:

(1)承包人应承包所有材料；

(2)承包人应承包部分材料；

(3)承包人承包劳动，发包人承包材料。

1.5开工日期:竣工日期:竣工日期

总日历持续时间(包括法定假日):天

第2条合同价格和付款

2.1合同价格

金额(大写):￥元:

2.2合同价格模式

双方同意采用种确定合同价格。

(1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数的计算。风险包括(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算成本，按照有关规定进行调整和竣工结算。

(3)成本加报酬

2.3工程预付款

合同生效后，发包人向承包人支付预付款的%，即币(大写)预付款扣除的时间和比例:

2.4工程款支付(进度款)

(1)工程付款方式:

(2)工程款支付金额及时间:工程变更调整合同价格及其他条款约定的追加合同价格应与工程款(进度款)同时调整支付。

发包人未按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，致使工程无法施工的，承包人可以停止施工，发包人承担违约责任。

第三条施工图

双方同意以下列方式提供施工图纸:

(1)发包人应提供施工图一式两份，发包人一份，承包人一份。

(2)承包人设计施工图一式两份，发包人一份，承包人一份(费用包含在合同价格中)。

第4条雇主的工作

4.1被任命为发包人在施工现场的代表，负责合同的履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，并办理验收、变更、登记等事宜。

4.2装修工程开工前，负责向物业或房管机构申请登记，并与物业管理单位签订装修管理服务协议，主动接受监督管理。确需拆除、改变主体建筑及承重结构或设备管线(水、电、暖、气管线)的，向有关部门办理审批手续。

4.3向承包商提供施工所需的水电，并说明使用中的注意事项。负责与周边小区的协调。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对滞留在屋内的家具和陈设采取保护措施。

4.5开工前，确认施工图纸或作业指导书，并向承包商进行现场交底。

4.6负责处理装修产生的垃圾。没有能力办理的，可以委托承包人办理，并承担相应费用。

第五条承包人的工作

5.1被任命为承包商在施工现场的代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。

5.2施工应严格按照图纸或作业指导书及质量标准进行，并保留所有质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。参与竣工验收，准备工程结算。

5.3严格遵守规定的装修施工时间，减少施工噪音，减少环境污染。处理施工扰民及与周边单位和居民的关系。

5.4未经发包人同意和有关部门批准，在施工过程中不得随意拆除和改变原有的建筑结构和各种设备、管道。

5.5在工程竣工移交给发包人之前，负责保护现场的所有设施和成品。

5.6保证装修现场的整洁，做好竣工前的卫生清洁和处理工作。

第六条材料供应

6.1装饰工程所用的材料和设备必须符合国家标准，并有质量检验证书和中文标明的产品名称、规格、型号、生产厂家名称和地址。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰材料和设备。

6.2发包人提供的材料和设备的质量问题或规格差异将对工程造成损失，责任由发包人承担。

6.3承包商采购的所有材料和设备应按照设计、规范和样品的要求进行采购，不符合质量要求或规格不同的不得使用。已经使用，给工程造成的损失由承包人负责。

第七条安全生产和防火

7.1发包人提供的施工图纸或说明应符合《中华消防法》及相关消防设计规范。

7.2发包人应承担因其提供的经确认的图纸或作业指导书违反相关安全操作规程、消防规程和消防设计规范而造成的一切经济损失。

7.3承包人在进行装修活动时，应严格遵守施工安全操作规程，按规定采取必要的安全防护和消防措施，不得使用明火和擅自进行焊接作业，以确保操作人员和周围房屋及财产的安全。

7.4承包人在装修设计和施工过程中违反《消防法》及相关安全操作规程，造成安全或火灾事故的，应承担由此造成的一切经济损失。

第八条工程质量及验收

8.1双方同意本工程质量应达到国家质量评定标准(可选择优秀或合格)。

8.2经济支出增加优秀工程等级8.3本工程质量评定验收标准为施工图纸、施工说明、设计变更及国家制定的现行装饰施工及验收规范。

8.4双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。发包人未按时参加隐蔽工程和中间验收的，承包人可以自行验收，发包人应予承认。

8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内组织验收，并办理验收交接手续。

8.6装饰工程竣工后，承包人负责采购装饰材料和设备的，应向发包人提交说明书、保修书和环保说明书。

第九条工程变更

9.1发包人需要变更工程和施工的，双方应及时申请变更洽商签证，工程才能施工，价格和工期才能相应变更。

9.2承包人提出的合理化建议涉及改变设计和改变原材料，必须经发包人批准。

第十条竣工结算

10.1工程竣工验收合格后，承包人应及时向发包人提交工程竣工结算报告，并办理竣工结算。发包人在收到竣工资料后三天内无异议的，视为同意。

10.2工程结算报告经发包人批准后，应由双方签字，发包人应在三天内向承包人结清工程工程款。无正当理由不结算的，应当承担违约责任。

第十一条工程保修

11.1验收合格后，承包人应对住宅室内装修质量出具保修书。

第十二条违约责任

12.1因发包人原因造成工期延误或中途停工的，应承担违约责任。发包人每停工或停工一天，应向承包人支付币元。发包人未按合同约定付款的，每延期一天支付一次

交滞纳金。

12.2由于承包人的原因造成工期延误，承包人应按每延误一天向发包人支付币违约金。

工程质量达不到双方约定的质量标准的，扣除工程总价的%。

12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备和现场堆放的家具、陈设和成品，并赔偿由此造成的任何损失。

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆除和改变原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由承包人承担。

12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装修材料，造成空气体污染超标的，应当依法承担赔偿责任。

12.6发包人未办理验收手续而提前或擅自使用的，由此造成的损失由发包人负责。

12.7如因一方原因导致合同无法继续履行，应通知另一方并办理合同终止协议，责任方应赔偿另一方由此造成的经济损失。

12.8双方约定的其他违约责任:

第13条争端的解决

13.1因履行本合同而产生的任何争议，应由双方协商解决；也可以由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列方式解决:

(1)提交大连仲裁委员会仲裁；

(二)依法向项目所在地。

第十四条不可抗力

14.1双方关于不可抗力的约定:

第十五条保险

第十六条合同的生效

16.1合同生效日期:

第十七条合同数量

17.1本合同一式两份，具有同等效力，发包人和承包人各执一份。

双方同意的合同副本:

第十八条合同备案及验证

18.1合同备案及验证:(现场签字)

雇主:IDNo。：

承包商:IDNo。：

第十九条其他协议

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